受委托,我公司定于2023年11月28日上午9:30時在中拍平臺(網(wǎng)址:http://paimai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡同步拍賣方式舉行拍租會,現(xiàn)公告如下:
一、拍租標的及起拍價:
位于六安市瑞夢花園、健康苑、龍河苑、金橋小區(qū)、南屏苑、壽春華府一期等小區(qū)商鋪、儲藏室的租賃經(jīng)營權,合同期1-20年期,具體拍租標的如下清單:
序號 | 資產(chǎn)名稱 | 面積㎡ | 年租金評估價(元) | 合計面積㎡ | 年租金起拍(元) |
1 | 金橋小區(qū)1#112 | 178.61 | 64299.6 | 372.72 | 101570.00 |
金橋小區(qū)1#212 | 194.11 | 37269.12 |
2 | 南屏苑公租房1# 4# -118 | 156.43 | 35666.04 | 156.43 | 35670.00 |
3 | 南屏苑公租房1# 4# -117 | 143.26 | 32663.28 | 143.26 | 32670.00 |
4 | 南屏苑公租房1# 4# -116 | 86.13 | 19637.64 | 86.13 | 19640.00 |
5 | 南屏苑公租房1# 4# -115 | 112.98 | 25759.44 | 112.98 | 25760.00 |
6 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-102 | 44.92 | 8624.64 | 89.84 | 12940.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-202 | 44.92 | 4312.32 |
7 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-103 | 44.92 | 8624.64 | 89.84 | 12940.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-203 | 44.92 | 4312.32 |
8 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-104 | 44.92 | 8624.64 | 89.84 | 12940.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-204 | 44.92 | 4312.32 |
9 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-105 | 44.92 | 8624.64 | 89.84 | 12940.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-205 | 44.92 | 4312.32 |
10 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-106 | 44.92 | 8624.64 | 89.84 | 12940.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-206 | 44.92 | 4312.32 |
11 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-108 | 54.39 | 10442.88 | 108.78 | 15670.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-208 | 54.39 | 5221.44 |
12 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-109 | 54.39 | 10442.88 | 108.78 | 15670.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-209 | 54.39 | 5221.44 |
13 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-110 | 82.54 | 15847.68 | 165.08 | 23780.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-210 | 82.54 | 7923.84 |
14 | 瑞夢花園1號商業(yè)樓-111 | 44.5 | 8544 | 116.14 | 15430.00 |
瑞夢花園1號商業(yè)樓-211 | 71.64 | 6877.44 |
15 | 壽春華府一期1#商鋪-104 | 82.55 | 15849.6 | 169.37 | 25020.00 |
壽春華府一期1#商鋪-204 | 86.82 | 9168.192 |
16 | 健康苑2#商鋪-104 | 82.35 | 4941 | 210.38 | 9560.00 |
健康苑2#商鋪-204 | 128.03 | 4609.08 |
17 | 南屏苑小區(qū)6#5儲藏室 | 10.45 | 877.8 | 10.45 | 880.00 |
18 | 南屏苑小區(qū)6#6儲藏室 | 10.45 | 877.8 | 10.45 | 880.00 |
19 | 南屏苑小區(qū)4#5儲藏室 | 10.45 | 877.8 | 10.45 | 880.00 |
20 | 南屏苑小區(qū)4#6儲藏室 | 10.45 | 877.8 | 10.45 | 880.00 |
21 | 龍河苑小區(qū)10#商鋪-114 | 81.11 | 29199.6 | 81.11 | 29200.00 |
第一年租金起拍價等見拍租標的目錄。競租保證金:2000元/間(匯款備注:競租保證金),加價幅度:200元(或其倍數(shù))。標的目錄見附表清單
競租保證金應從競租方本人賬戶匯出,相關注意事項見拍租文件。
二、拍租標的展示時間、地點:
1、拍租標的展示、登記時間:
公告之日起至2023年11月27日17時止。
2、拍租標的展示地點:標的物所在地。
登記地點:六安市裕安區(qū)響鈴庵路華邦新華城瑞華園20#2806室
三、相關租賃事項:1、租賃合同期限為1-20年;2、首年租金為拍租成交價,租金每三年遞增1%;3、房租實行預付制,首年租金支付后簽訂租賃合同。下一年在使用資產(chǎn)前,一次性付清下一年度租金;4、無裝修免租期;5、水、電、消防及其他管網(wǎng)裝修等一切費用及安全生產(chǎn)責任事宜由承租人自行承擔。6、租賃保證金為合同期內(nèi)租金總價額的1%上限百位取整。
四、瑕疵提示:1.房屋按目前現(xiàn)狀為出租;2.承租人的裝修方案應事先征得出租人的同意;3.營業(yè)項目需要審批的應于參與競租之前獲得許可,否則造成的損失由競租人自行承擔;4.房屋裝修涉及消防驗收的由承租人自行辦理并承擔其費用。
五、競租人資質(zhì)、競租履約保證金、競租手續(xù)、成交確認:
1、競租人資質(zhì):具有完全民事行為能力、獨立承擔民事責任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競拍。
2、競租手續(xù):有意競租者請持有效證件于拍租會之前一日17:00之前在中拍平臺完成線上報名手續(xù):(1)個人憑身份證(掃描上傳)。(2)單位憑營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等(掃描上傳),復印件(加蓋公章、原件核對),(3)也可持上述證照及印鑒(章)于拍租會之前一日17:00到我公司辦理競租登記。(4)競租人須將上述證照復印件、《競租須知》、《房屋租賃合同》(此“合同文本”線下向拍賣公司索?。?/span>加蓋章后快遞至我公司備案。
3、競租成功的競租人成為承租人,在拍租會后兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認書》和拍租筆錄。
4、競租保證金:
競租履約保證金收款單位:戶 名:六安市源亨拍賣有限公司
開戶行:建行六安濱河支行, 賬 號:34001744208053006866。
(1)有意競租的,須繳納競租履約保證金,繳納的截止時間為2023年 11月27日下午17:00時,我公司收到競租履約保證金之后在網(wǎng)上確認競租人資格。(2)競租不成的保證金在五個工作日內(nèi)全額退回(不計息),退還保證金的手續(xù)費(100元)由競租人承擔。(3)競租成功的競租人成為承租人,競租履約保證金(扣除傭金后)轉入出租方作為租賃定金,充抵租金價款(拍租傭金承租人也可另行支付)。
5、租金付款期限:自拍租成交之日起7日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。逾期視為承租人(競得人)違約。
六、重要提示:1. 意向競租人應當在拍租會之前自行實地看樣、勘查現(xiàn)場狀況,標的物的瑕疵等一切狀況以現(xiàn)場實物實際情況為準,競租人自行評估并承擔投資風險。競租人參與競價,即表示自愿接受標的物的一切瑕疵,自愿履行《競租須知》(含特別說明)、《房屋租賃合同》、拍租公告的各項條款。成交后不得反悔。
2.委托人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。拍租成交后由委托方按現(xiàn)狀交付標的物。
3.(1)拍租傭金由競得人(承租人)承擔,按年租金成交價的3%計算。(2)中拍平臺軟件使用費由競得人(承租人)承擔,按平臺規(guī)定辦理。
4.《競租須知》(含特別說明)、《房屋租賃合同》等拍賣文件同時在網(wǎng)上公示,競租人可以在線下向本拍賣機構獲取,也可以在網(wǎng)上自行下載打印。拍賣人本著“誠實、信用”原則履行瑕疵告知義務。
5.競價規(guī)則依照本拍賣平臺的相關規(guī)定執(zhí)行。
6.拍租成交后,競租人反悔的,由出租方住所地人民法院處理。
七、競價時限:
1.本次拍租設置延時出價功能,拍賣活動結束前每最后1分鐘如果有競買人出價的,將自動延遲1分鐘。
2.本次拍租至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交,拍租結束時出價最高的競買人競買成功。
八、聯(lián)系地址:六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20#2806室。
咨詢電話:0564-3338850 15855243958 張經(jīng)理
公司網(wǎng)址:nggst.cn微信公眾號:六安市源亨拍賣有限公司
六安市源亨拍賣有限公司
2023年11月13日