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0564-3338850
受委托,我公司定于2023年11月24 日上午9:30時(shí)在中拍平臺(tái)(網(wǎng)址:http://paimai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)同步拍賣方式舉行拍租會(huì),現(xiàn)公告如下:
一、拍租標(biāo)的及起拍價(jià):
位于六安市裕安區(qū)天堂寨路西側(cè)胡家渡小區(qū)(一期2#樓)商業(yè)用房:107#、108/208#、109/209#、110/210#、111/211#、112/212#、113/213/#、114/214#計(jì)八個(gè)標(biāo)的,5年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),優(yōu)先進(jìn)行整體競(jìng)租,整體競(jìng)租成交的則拍租會(huì)結(jié)束;無(wú)人參與整體競(jìng)租的則按單間進(jìn)行拍租。具體拍租標(biāo)的如下:
1、整體拍租:
六安市裕安區(qū)天堂寨路西側(cè)胡家渡小區(qū)(一期2#樓)商業(yè)用房107#--114/214#八個(gè)標(biāo)的,建筑面積合計(jì)939.44㎡,合同期5年,整體出租,第一年租金起拍價(jià)124100元。競(jìng)租保證金:2萬(wàn)元(匯款備注:競(jìng)租保證金),加價(jià)幅度:1000元(或其倍數(shù))。
2、單個(gè)標(biāo)的拍租
六安市裕安區(qū)天堂寨路西側(cè)胡家渡小區(qū)(一期2#樓)商業(yè)用房107#--114/214#八間商鋪,合同期5年,每間建筑面積、第一年租金起拍價(jià)等見(jiàn)拍租標(biāo)的目錄。競(jìng)租保證金:2000元/標(biāo)的(匯款備注:競(jìng)租保證金),加價(jià)幅度:200元(或其倍數(shù))。標(biāo)的目錄后附
競(jìng)租保證金應(yīng)從競(jìng)租方本人賬戶匯出,相關(guān)注意事項(xiàng)見(jiàn)拍租文件。
二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):
1、拍租標(biāo)的展示、登記時(shí)間:
公告之日起至2023年11月23日17時(shí)止。
2、拍租標(biāo)的展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。
登記地點(diǎn):六安市裕安區(qū)響鈴庵路華邦新華城瑞華園20#2806室
三、相關(guān)租賃事項(xiàng):1、租賃合同期限為5年;2、第一、二年的租金為拍租成交價(jià),自第三年開(kāi)始租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1%;3、房租一年一次性支付;4、無(wú)裝修免租期;5、水、電、消防及其他管網(wǎng)裝修等一切費(fèi)用及安全生產(chǎn)責(zé)任事宜由承租人自行承擔(dān)。6、租賃保證金為合同期內(nèi)五年總租金的3%。
四、瑕疵提示:1.房屋按目前現(xiàn)狀為出租;2.承租人的裝修方案應(yīng)事先征得出租人的同意;3.營(yíng)業(yè)項(xiàng)目需要審批的應(yīng)于參與競(jìng)租之前獲得許可,否則造成的損失由競(jìng)租人自行承擔(dān);4.房屋裝修涉及消防驗(yàn)收的由承租人自行辦理并承擔(dān)其費(fèi)用。
五、競(jìng)租人資質(zhì)、競(jìng)租履約保證金、競(jìng)租手續(xù)、成交確認(rèn):
1、競(jìng)租人資質(zhì):具有完全民事行為能力、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競(jìng)拍。
2、競(jìng)租手續(xù):有意競(jìng)租者請(qǐng)持有效證件于拍租會(huì)之前一日17:00之前在中拍平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù):(1)個(gè)人憑身份證(掃描上傳)。(2)單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等(掃描上傳),復(fù)印件(加蓋公章、原件核對(duì)),(3)也可持上述證照及印鑒(章)于拍租會(huì)之前一日17:00到我公司辦理競(jìng)租登記。(4)競(jìng)租人須將上述證照復(fù)印件、《競(jìng)租須知》、《房屋租賃合同》(此“合同文本”線下向拍賣公司索?。?/span>加蓋章后快遞至我公司備案。
3、競(jìng)租成功的競(jìng)租人成為承租人,在拍租會(huì)后兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》和拍租筆錄。
4、競(jìng)租保證金:
競(jìng)租履約保證金收款單位:戶 名:六安市源亨拍賣有限公司
開(kāi)戶行:建行六安濱河支行, 賬 號(hào):34001744208053006866。
(1)有意競(jìng)租的,須繳納競(jìng)租履約保證金,繳納的截止時(shí)間為2023年 11月23日下午17:00時(shí),我公司收到競(jìng)租履約保證金之后在網(wǎng)上確認(rèn)競(jìng)租人資格。(2)競(jìng)租不成的保證金在五個(gè)工作日內(nèi)全額退回(不計(jì)息),退還保證金的手續(xù)費(fèi)(100元)由競(jìng)租人承擔(dān)。(3)競(jìng)租成功的競(jìng)租人成為承租人,競(jìng)租履約保證金(扣除傭金后)轉(zhuǎn)入出租方作為租賃定金,充抵租金價(jià)款(拍租傭金承租人也可另行支付)。
5、租金付款期限:自拍租成交之日起7日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金、拍租傭金。逾期視為承租人(競(jìng)得人)違約。
六、重要提示:1. 意向競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在拍租會(huì)之前自行實(shí)地看樣、勘查現(xiàn)場(chǎng)狀況,標(biāo)的物的瑕疵等一切狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物實(shí)際情況為準(zhǔn),競(jìng)租人自行評(píng)估并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià),即表示自愿接受標(biāo)的物的一切瑕疵,自愿履行《競(jìng)租須知》(含特別說(shuō)明)、《房屋租賃合同》、拍租公告的各項(xiàng)條款。成交后不得反悔。
2.委托人及拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍租成交后由委托方按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。
3.(1)拍租傭金由競(jìng)得人(承租人)承擔(dān),按年租金成交價(jià)的3%計(jì)算。(2)中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)由競(jìng)得人(承租人)承擔(dān),按平臺(tái)規(guī)定辦理。
4.《競(jìng)租須知》(含特別說(shuō)明)、《房屋租賃合同》等拍賣文件同時(shí)在網(wǎng)上公示,競(jìng)租人可以在線下向本拍賣機(jī)構(gòu)獲取,也可以在網(wǎng)上自行下載打印。拍賣人本著“誠(chéng)實(shí)、信用”原則履行瑕疵告知義務(wù)。
5.競(jìng)價(jià)規(guī)則依照本拍賣平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.拍租成交后,競(jìng)租人反悔的,由出租方住所地人民法院處理。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)限:
1.本次拍租設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,拍賣活動(dòng)結(jié)束前每最后1分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)的,將自動(dòng)延遲1分鐘。
2.本次拍租至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人競(jìng)買成功。
八、聯(lián)系地址:六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20#2806室。
咨詢電話:0564-3338850 15855243958 張經(jīng)理
公司網(wǎng)址:nggst.cn微信公眾號(hào):六安市源亨拍賣有限公司
六安市源亨拍賣有限公司
2023年11月10 日
標(biāo) 的 目 錄
序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 面積 | 評(píng)估價(jià)(元) | 合計(jì)面積 | 起拍價(jià)(元) |
2-1 | 胡家渡一期2號(hào)樓-107 | 72.07 | 12107.76 | 72.07 | 12110.00 |
2-2 | 胡家渡一期2號(hào)樓-108 | 74.01 | 12433.68 | 220.09 | 26460.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-208 | 146.08 | 14023.68 | |||
2-3 | 胡家渡一期2號(hào)樓-109 | 52.29 | 8784.72 | 104.58 | 13810.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-209 | 52.29 | 5019.84 | |||
2-4 | 胡家渡一期2號(hào)樓-110 | 45.86 | 7704.48 | 91.72 | 12110.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-210 | 45.86 | 4402.56 | |||
2-5 | 胡家渡一期2號(hào)樓-111 | 45.86 | 7704.48 | 91.72 | 12110.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-211 | 45.86 | 4402.56 | |||
2-6 | 胡家渡一期2號(hào)樓-112 | 52.29 | 8784.72 | 104.58 | 13810.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-212 | 52.29 | 5019.84 | |||
2-7 | 胡家渡一期2號(hào)樓-113 | 60.74 | 10204.32 | 121.48 | 16040.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-213 | 60.74 | 5831.04 | |||
2-8 | 胡家渡一期2號(hào)樓-114 | 66.6 | 11188.8 | 133.2 | 17590.00 |
胡家渡一期2號(hào)樓-214 | 66.6 | 6393.6 | |||
總建筑面積/起拍價(jià) | 939.44 | 124100.00 |
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