受委托，我公司定于2023年12月8日上午9時30分在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡拍賣方式舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
安徽葉集農(nóng)村商業(yè)銀行所屬不動產(chǎn)：位于葉集區(qū)京輝老街C區(qū)商業(yè)綜合體103/203鋪（不包括三樓及以上部分），建筑物面積2400.12平方米，目前已經(jīng)清場，按實物現(xiàn)狀拍賣。起拍價：2409萬元。競買履約保證金300萬元。拍賣的不動產(chǎn)中不含電梯（拍賣總價中不含電梯價格）。
需要查看不動產(chǎn)權證的請與本拍賣機構聯(lián)系。
二、展示、咨詢時間：公告之日起至拍賣會前一日下午17時止。
三、展示地點：安徽六安葉集區(qū)京輝老街C區(qū)。
四、重要提示、瑕疵披露、聲明：
1.本次所拍賣的標的實物與不動產(chǎn)證可能存在不可預知的誤差（包括但不限于面積等），故在此鄭重聲明：我方提供的產(chǎn)權證載面積僅供參考，不構成任何擔保。拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，如證載面積或結構質(zhì)量與產(chǎn)權證有出入，不影響成交結果及成交價的結算,競買人（買受人）不得以任何理由要求我方（即委托人或拍賣人）予以補償損失。
2.（1）該標的不動產(chǎn)位于葉集京輝老街商業(yè)區(qū)域，拍賣機構提醒競買人，參與競買之前，務必親自到現(xiàn)場對拍賣標的物進行實地勘察，了解拍賣物品的瑕疵，自行評估投資前景與風險。
競買人參與競價，即表示自愿接受標的物的一切瑕疵，自愿履行競買須知、拍賣公告中的各項條款，自行承擔投資風險。
（2）.委托人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
五、競買人資質(zhì)、競買履約保證金、競買手續(xù)、成交確認：
1、競買人資質(zhì)：具有完全民事行為能力的然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競拍。
2、競買手續(xù)：有意競買者請持有效證件于拍賣會之前一日17:00在中拍平臺完成線上報名手續(xù)：（1）個人憑身份證（掃描上傳）。（2）單位憑營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等（掃描上傳）（復印件加蓋公章、原件核對）。（3）也可持上述證照及公章到我公司辦理競買登記。（4）競買人須將上述證照復印件、《競買須知》、《拍賣公告》文本加蓋章后快遞至我公司備案。
3、競買成功的競買人成為買受人，在拍賣會結束之日起兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認書》和拍賣筆錄。
4、競買保證金、成交價款支付：
競買保證金收款單位：收款人：六安市源亨拍賣有限公司，賬戶：20010320445266600000011,開戶行：葉集農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部。
（1）有意競買的，須交納競買履約保證金，交納的截止時間為2023年 12月7日下午17：00時（以實際到賬為準），競買履約保證金確認到賬后我公司在網(wǎng)上確認競買人資格。（2）競買不成的保證金在五個工作日內(nèi)全額退回（不計息），退還保證金的手續(xù)費（100元）由競買人承擔。（3）競買成功的競買人成為買受人，競買履約保證金（扣除傭金后余款）轉(zhuǎn)入委托方賬戶作為定金，充抵成交價款；（拍賣傭金也可以由買受人另行支付到拍賣人指定賬戶）。
（4）價款支付：自成交之日起20日內(nèi)買受人付清全部價款及傭金。成交價款付至委托人指定賬戶，拍賣傭金付至拍賣人賬戶。
六、其他事項：1.本次拍賣設置延時出價功能，拍賣活動結束前每最后3分鐘如果有競買人出價的，將自動延遲3分鐘。
2.本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功，成為買受人。
3.本次拍賣沒有優(yōu)先購買權人，不限購。
4. （1）拍賣成交后由委托人按現(xiàn)狀交付實物（房屋），買受人須自行按現(xiàn)狀接收，由此產(chǎn)生的各種費用由買受人自行承擔。
（2）不動產(chǎn)過戶登記過程中發(fā)生的相關稅、費（金）按法律法規(guī)的規(guī)定由買、賣雙方各自承擔。
5.（1）拍賣傭金由買受人承擔，按成交價的1%計算；（2）中拍平臺的軟件使用費由買受人承擔，由中拍平臺按規(guī)定收取。
6.不動產(chǎn)權證復印件、《競買須知》（含《競買人須知》、《特別約定》等）可以線下向本拍賣機構獲取。
7.競價規(guī)則依照本拍賣平臺的相關規(guī)定執(zhí)行。
8.本次買賣履約中發(fā)生糾紛的由六安市葉集區(qū)人民法院處理。
七、咨詢電話：15855243958 0564-3338850
公司網(wǎng)站：nggst.cn
公司微信公眾號：六安市源亨拍賣有限公司
公司地址：六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20＃2806室
詳細圖文信息請登錄我公司網(wǎng)站或掃描微信公眾號查詢。
六安市源亨拍賣有限公司
2023年11月21日
